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콘크리트 수명을 늘리는 무기질방수 선택할 때 실패를 줄이는 기준
습기 많은 지하실이나 옥상에 무기질방수 공법을 권하는 이유 건물 내부로 스며드는 물길을 잡는 일은 생각보다 까다롭다. 물이 새는 원인을 정확히 파악하지 못하면 아무리 많은 비용을 들여 공사를 해도 금방 하자가 발생하기 마련이다. 현장에서 누수 문제를 진단하다 보면 유독…
아랫집 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고
어느 날 갑자기 아랫집에서 인터폰이 왔다. 천장에서 물이 조금씩 맺힌다는 내용이었는데, 처음에는 대수롭지 않게 생각했다. 그냥 습기가 좀 찼나 싶어서 제습기라도 돌리면 괜찮아지겠지 싶었다. 그런데 다음 날 아침에 다시 연락이 온 걸 보고 상황이 생각보다 단순하지 않음을…
아래층 천장에 물이 맺혔다는 연락을 받고
갑작스러운 아래층 연락 주말 오후였나, 갑자기 아래층 이웃에게 연락이 왔다. 천장에서 물이 한 방울씩 떨어진다는 거다. 처음엔 윗집인 우리 잘못인가 싶어 당황했다. 다행인지 아닌지, 우리 집 화장실을 확인해보니 바닥이 아주 미세하게 젖어 있는 것 같기도 하고, 아닌 것…
지하주차장천장누수 원인을 찾지 못해 공사비를 두 번 들이지 않는 법
지하주차장천장누수는 겪어본 사람만이 아는 당혹스러운 경험이다. 내 차 위에 떨어진 석회물이나 알 수 없는 액체를 발견할 때마다 차체 부식 걱정에 스트레스가 이만저만이 아니다. 단순히 물이 새는 곳만 막는다고 해서 문제가 해결되지 않는 경우가 태반이다. 상부층의 배관 문…
건물 외벽과 베란다 누수, 무작정 공사하기 전 알아두어야 할 실전 고민들
30대 직장인으로 살면서 빌라나 오래된 주택을 관리하다 보면 가장 골치 아픈 게 바로 누수입니다. 최근에도 베란다 샷시 누수로 고민하는 지인을 보면서, 저 또한 몇 년 전 겪었던 뼈아픈 경험이 떠올랐습니다. 당시 저는 옥상 방수와 외벽 보수를 한꺼번에 해결하면 문제가…
비만 오면 창틀에서 시작되는 묘한 습기 때문에
창틀에서 시작된 작은 얼룩 거실 벽지에 처음으로 얼룩이 졌을 때만 해도 그냥 환기를 잘못해서 결로가 생겼나 싶었다. 경기 광주로 이사 온 지 딱 3년째 되는 날이었는데, 장마가 시작되자마자 벽지 색이 미묘하게 변하더니 나중에는 손으로 만지면 축축함이 느껴질 정도가 됐다…
아래층 천장 젖을 때 셀프로 빠르게 누수확인 하는 방법
아랫집 천장에 물이 샐 때 가장 먼저 확인해야 하는 것은 무엇인가 아랫집 집주인에게서 천장에 물이 샌다는 전화를 받으면 누구나 당황하기 마련이다. 당장 업체를 부르면 비용이 많이 들 것 같고, 방치하자니 피해 규모가 커질까 봐 두려움이 앞선다. 이때 무작정 인터넷을 뒤…
아파트 누수수리 업체 선정 전 반드시 확인해야 할 실질적인 체크리스트
아파트 누수수리 과정을 겪어본 사람이라면 누구나 한 번쯤은 밑 빠진 독에 물 붓는 것 같다는 느낌을 받았을 것이다. 천장에서 물이 떨어지기 시작하면 당장 윗집과 아랫집 사이의 갈등부터 조정해야 하고, 배관 문제인지 방수 문제인지 명확하지 않은 원인을 찾는 데만 며칠이…
아파트 누수와 배관 수리, 경험해보고 느낀 현실적인 대처법
아파트에 살면서 가장 당혹스러운 순간은 아마 아래층에서 물이 샌다는 연락을 받았을 때일 겁니다. 저도 몇 년 전 15년 된 아파트에서 살 때 비슷한 일을 겪었습니다. 처음에는 단순히 욕조 수전 근처의 문제인가 싶어 직접 부품을 사서 교체해보려 했는데, 막상 뜯어보니 상…
천장에서 물이 샌다는 걸 알게 된 그날 오후의 기억
거실 천장에 생긴 작은 얼룩 하나 주말 오후였던 걸로 기억한다. 거실 소파에 앉아 멍하니 천장을 보다가 왠지 모르게 벽지가 평소보다 조금 어둡게 변해 있다는 걸 눈치챘다. 처음에는 그냥 습기가 많은 날이라 결로인가 싶어 대수롭지 않게 넘겼다. 그런데 이게 시간이 지날수…
집안 누수가 의심될 때 알아두면 좋은 점검 순서
누수 발생 시 가장 먼저 확인해야 할 부분 집 안에서 갑자기 벽지가 젖거나 바닥에 물기가 올라오면 당황하기 마련입니다. 가장 먼저 확인해야 할 것은 수도계량기입니다. 수도계량기의 별침이 물을 쓰지 않는데도 계속 돌고 있다면 직수관이나 온수관 중 하나에서 누수가 발생하고…
아파트 누수 원인 진단과 탐지 비용 산정 시 확인해야 할 점들
아파트에서 빈번하게 발생하는 누수 원인과 지점 아파트 누수는 노후화된 건물일수록 갑작스럽게 찾아오는 고질적인 문제입니다. 누수원인은 매우 다양하지만, 주로 아파트배관의 노후화나 배관연결 부위의 미세한 균열에서 시작됩니다. 특히 일상에서 흔히 겪는 베란다바닥누수의 경우,…
아파트 누수와 마주했을 때: 업체 부르기 전 고려할 현실적인 대처법
얼마 전 퇴근하고 집에 돌아오니 거실 천장에 손바닥만 한 얼룩이 생겨있더군요. 처음엔 윗집 화장실 문제인가 싶어 덜컥 겁부터 났습니다. 아파트에서 누수 문제가 발생하면 다들 공사 비용부터 걱정하게 되는데, 경험상 무작정 사람을 부르는 게 능사는 아닙니다. 보통 수도계량…
집 내부 누수와 홈파기 공법, 무작정 따라 하기엔 찝찝한 이유
최근 아파트나 빌라에서 누수가 발생하면 설비 업체마다 제안하는 방식이 참 다양합니다. 특히 최근에는 인천공항 활주로 건설에 쓰였다는 '사다리꼴 홈파기 공법'이 거론되면서, 가정집 내부 배관 교체에도 이를 적용할 수 있는지 묻는 분들이 많아졌습니다. 결론부터 말씀드리면,…
안방 바닥에서 물이 올라오기 시작했다
어쩌다 시작된 마룻바닥 뜯기 거실에서 TV를 보는데 이상하게 발바닥이 끈적한 느낌이 들었다. 여름철 습기 때문인가 싶어 대수롭지 않게 넘겼는데, 자세히 보니 안방 쪽 마룻바닥 사이로 물기가 비치고 있었다. 처음에는 그저 청소하다 물을 쏟았나 싶어 닦아냈는데, 다음 날…
아파트창틀누수 원인 파악부터 수리 업체 선정까지 실무 지침
왜 비만 오면 우리 집 아파트창틀누수 문제가 반복되는 걸까 아파트창틀누수는 대부분 외벽과 샷시 프레임 사이의 실리콘이 노후화되면서 시작된다. 보통 준공 후 7년에서 10년이 지나면 탄성을 잃은 실리콘이 틈을 만들기 시작하는데, 육안으로는 멀쩡해 보여도 아주 미세한 균열…
누수 탐지, 무작정 업체를 부르기 전 알아야 할 뼈아픈 현실
2017년식 빌라라면 겉보기엔 멀쩡해 보여도 사실 내부 배관이나 방수층에 문제가 생기기 딱 좋은 시기입니다. 저도 30대 중반에 구로구 쪽 구축 빌라에 살면서 천장에 물이 번지기 시작했을 때, 처음엔 정말 당황스러웠습니다. 동네에서 유명하다는 구로동누수탐지 업체를 무작…
수도누수확인방법, 전문가를 부르기 전 돈을 아끼는 현실적인 자가 진단과 타협점
작년 가을, 퇴근하고 부엌에 서서 물을 마시는데 천장 한구석이 미세하게 노랗게 변해 있는 걸 발견했습니다. 처음에는 '설마 누수겠어? 환기가 안 돼서 그렇겠지' 하고 현실을 부정했습니다. 하지만 일주일 뒤 그 얼룩은 컵 받침 크기에서 냄비 뚜껑 크기로 커졌습니다. 덜컥…
집안 페인트 보수와 도장 업체 선정 시 고려할 점들
페인트 시공 전 가장 먼저 체크해야 할 부분 셀프 인테리어나 집안 보수를 위해 페인트를 고민하다 보면 가장 먼저 벽면의 상태를 확인해야 합니다. 단순히 색을 덮는 것이 목적이라면 페인트 종류만 고르면 그만이지만, 보통 베란다 페인트 시공이나 현관문 페인트칠처럼 내구성이…
갑작스러운 집안 누수 발생 시 현실적인 대처와 알아야 할 점들
누수 발생 시 가장 먼저 확인해야 할 것들 집 안 천장이나 벽면에서 물기가 보이기 시작하면 당황스럽기 마련입니다. 가장 먼저 해야 할 일은 우리 집의 수도 계량기를 확인하는 것입니다. 만약 집 안의 모든 수도꼭지를 잠갔는데도 계량기가 돌아간다면 이는 배관 내의 누수일…